グローリオ杉並宮前

  • 東京都杉並区宮前二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩16分

  • 2002年築 / 5階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
9,980万円
108.5万円/㎡
相場
10,590万円
115.2万円/㎡
5,391
8,857
12,323
15,788
AI査定結果
推定相場価格
10,590万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,857万円〜12,323万円
96.3万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月27日
グローリオ杉並宮前
9,980万円（108.5万円/㎡）/ 1階 / 91.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/169,980万円108.5万円1階 91.96㎡ 2LDK南西
2025/02/0511,000万円94.8万円4階 116.06㎡ 3LDK南西
2024/11/147,480万円81.3万円1階 91.96㎡ 2LDK南西
2024/02/156,980万円86.2万円1階 80.95㎡ 2LDK南西
2023/09/237,280万円89.9万円1階 80.95㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は103.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
グローリオ杉並宮前
杉並区宮前二丁目
荻窪駅16分 9,980万円108.5万円91.96㎡2LDK1階 / 5階建 南西2002年81戸RC
2024/08/27グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 7,680万円104.3万円73.66㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2024/09/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,980万円99.3万円80.37㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/02/23アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 8,980万円82.7万円108.6㎡4LDK6階 / 7階建 南1997年32戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2024/04/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,180万円82.9万円74.51㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年33戸RC
2024/10/13グランシティユーロパレス杉並井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,980万円83.0万円72.01㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年31戸RC
2025/07/27ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 8,700万円95.9万円90.74㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2025/05/25レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 8,680万円106.8万円81.31㎡2LDK3階 / 7階建 南2006年67戸RC
2025/06/29西荻窪デュープレックスII
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 9,280万円109.8万円84.5㎡3LDK2階 / 4階建 南東2001年49戸RC
2024/07/29グラン・ベスタージュ松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅14分 7,340万円95.6万円76.75㎡3LDK3階 / 3階建 南東2000年39戸RC
2025/03/16フェアロージュ杉並桃井
杉並区桃井一丁目
荻窪駅20分 7,180万円95.7万円75.04㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年46戸RC
2025/05/31ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 9,480万円131.6万円72.03㎡3LDK11階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2023/09/27四面道ビル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2025/07/16パークホームズ久我山
杉並区宮前五丁目
久我山駅11分 8,480万円99.9万円84.86㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西2003年52戸RC
2025/03/26ファルティールアトラス上荻二丁目
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 7,980万円114.2万円69.86㎡2LDK4階 / 8階建 西2001年61戸RC
2025/06/16藤和南荻窪二丁目ホームズ
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅12分 6,480万円90.4万円71.68㎡2LDK1階 / 6階建 東2003年54戸RC
2024/06/19グランドステージ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 8,480万円95.9万円88.39㎡2LDK4階 / 7階建 南西1997年33戸RC
2024/12/09プラウド南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
荻窪駅14分 9,500万円121.0万円78.54㎡3LDK2階 / 3階建 南2006年65戸RC
2025/07/22プラウド久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 8,980万円118.7万円75.63㎡3LDK1階 / 4階建 東2003年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.6%上昇、杉並区では35%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は杉並区の平均と比較して18.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+35.6%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+35.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グローリオ杉並宮前
所在地東京都杉並区宮前二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩16分
築年月2002年
階数5階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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